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Australasian Taxation Services

您的澳大利亚税务专家

迁移的税务考虑因素

澳大利亚税收制度极其复杂,税率在国际上被认为很高。 再加上澳大利亚对居民的全球收入征税,因此规划您的税务事务对于移民过程至关重要。 好消息是,通过合理的规划和搬迁之间某些时间安排的好处,税收的影响可以大大减少。

在你到达之前

许多人在迁移时犯了将金融资本带到澳大利亚的错误,最好的办法是在抵达之前逐步转移资金。

获取澳大利亚房地产投资是目标移民最有利的规划技术之一。 当使用合理的借贷水平购买优质房产时,可以创造年度税收损失,并附加额外的特殊冲销奖金,以增加损失。 当您在未来成为澳大利亚居民时,损失将无限期结转并可用于抵消收入,从而在当时大幅减少您的税收。

在您搬迁之前收购澳大利亚股票是另一种选择,需要采取适当的投资决策程序。 虽然您是澳大利亚的非居民,但在澳大利亚,股票投资的利润是免税的。

在抵达之前获得房产或股票的主要优势之一是,您能够以“今天的价格”获得投资,而不是可能显着更高的未来价格。

在你的到来

一旦您迁移到澳大利亚,您的全球收入和资产将受到征税。 您必须对所有投资资产进行正式估值以确定价值,因为您将对高于此估值的未来利润征税。 您持有的澳大利亚房产不需要估价,因为它已经受到澳大利亚税收的限制。 澳大利亚和海外股票可以使用搬迁当天的最后市场价格进行估值。

您支付现金或借入最低金额,以支付您打算居住的房屋以及任何其他个人物品(如家具,汽车或“玩具”)也非常重要。 这是因为您不会因购买个人使用物品的贷款的利息成本而获得任何税收减免。

一旦你定居了

一旦您安顿下来,就需要对您的财务事务做出决定,以确保您的税务事务得以妥善保管。 建立养老金基金是一个需要探索的关键项目,因为减税所得的税率和收益极具吸引力。 企业投资工具的使用也应该被认为是控制税务事务的一种手段。

您还需要评估是否减少或清除可能已获得的澳大利亚房产的任何借款。 这取决于您对收入来源,市场条件的需求以及继续与房产相关的任何税收减免优惠的需求。

您应该从所有来源清楚地评估您的全球收入,并与专业的税务从业人员密切合作,以确保您的税务状况足以保护您免受澳大利亚适用的高个人税率。

确保您完全理解任何税务计划方法,并小心确保不要使您的事务过于复杂。

陷阱要避免

  • 警惕魔法计划。 应仔细审查复杂的信任和离岸安排,并寻求专业协助。 澳大利亚税法可以绕过大多数人为计划。
  • 不要等太久才能开始计划。 等待的时间越长,您就可以享受到更少的福利。
  • 不要害怕转移现金。 资本转移不需要纳税,只对收益征税。

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